MAGOK COMMERCIAL REAL ESTATE
마곡 사무실·상가
사업의 기준에 맞는 공간을 제안합니다.
용도·면적·예산·입주일과 운영 조건을 기준으로 마곡·발산·마곡나루의 후보 매물을 사전에 검토해, 현장에서 확인할 가치가 있는 매물부터 제안합니다.
사무실 · 상가 · 지식산업센터 | 임대 · 매매 상담
마곡 · 발산 · 마곡나루사무실 · 상가 · 지식산업센터 집중 중개
대표공인중개사 직접 상담상담 · 현장투어 · 조건협의 · 계약
09:00 — 21:00평일 · 주말 · 공휴일 상담 가능
SELECTED LISTINGS
조건과 우선순위에 맞춰후보 매물을 선별합니다.
용도·면적·예산·입주일 등 핵심 조건을 기준으로 비교해, 검토 가치가 높은 매물을 선별하여 제안합니다.
WHY MAGOK HARU
많은 매물보다 중요한 것은,
사업에 맞는 공간을 찾는 일입니다.
01사업조건 중심 검토
면적·예산뿐 아니라 인원 구성, 업무 형태, 주차, 입주 일정 등 실제 운영 조건을 함께 검토합니다.
02현장 기반 확인
사진과 광고만으로 판단하기 어려운 채광·동선·소음·관리상태 등 실제 공간의 컨디션을 직접 확인합니다.
03공개·비공개 매물 탐색
공개광고에 한정하지 않고 신규·비공개 매물까지 폭넓게 확인해 검토 가능한 선택지를 넓힙니다.
04거래 전 과정 관리
임대·매매조건 협의부터 권리관계 확인, 특약 검토, 계약과 입주 일정까지 거래 전 과정을 함께 관리합니다.
현장 방문 전, 검토할 매물과판단 기준을 명확히 정리합니다.
전용면적·임대조건·방향·룸·발코니·주차·관리비·냉난방·입주 가능일 등 주요 조건을 한 화면에 정리해 후보 매물 간 차이를 명확하게 비교합니다.
“현장에서는 공간과 조건의 차이, 최종 판단에 집중하실 수 있도록 준비합니다.”
브리핑 핵심 항목
전용면적보증금·월세방향룸발코니주차관리비냉난방입주일건물 위치
검토 시간은 줄이고,판단에 필요한 조건은놓치지 않습니다.
상담부터 현장투어·조건협의·계약·입주까지 필요한 과정을 네 단계로 명확하게 진행합니다.
01
사업·입주 조건 확인
용도·면적·예산·인원·입주 일정과 필요한 조건을 확인합니다.
02
후보 매물 선별·사전 검토
조건에 맞는 후보를 선별하고 주요 조건을 사전에 비교합니다.
03
현장 확인·거래조건 협의
실제 공간을 확인하고 임대료·보증금·렌트프리 등 주요 거래조건을 협의합니다.
04
권리관계·특약·계약·입주
권리관계와 계약조건을 확인하고 특약 검토부터 계약·입주까지 함께 진행합니다.
매물 선정에서 계약까지,거래를 좌우하는 조건을 함께 검토합니다.
시설 상태, 임대조건, 인허가처럼 실제 계약을 좌우하는 요소를 확인하고 필요한 부분을 협의합니다.
CASE 01
뷰티숍 신규출점
상가 계약
상황마음에 든 매물을 연속으로 놓친 상황
대응신규매물 지속 확인·조건 맞춤 발굴
결과적합 매물 확보 후 계약
CASE 02
사무실 이전
시설조건 협의
상황바닥·벽면 컨디션이 고민
대응임대인과 시설개선 조건 협의
결과개선 조건 반영 후 계약
CASE 03
청소년게임제공업 상가
인허가 검토
상황허가 가능 여부 확인 필요
대응관련 기관 허가 조건 교차 확인
결과적합성 확인 후 계약·등록
CONTACT
마곡에서 사무실·상가를 검토하고 계신가요?
용도·면적·예산·입주일을 전달해 주시면 조건에 맞는 후보 매물을 검토해 정리해 드리겠습니다.
주차 · 룸 · 발코니 등 꼭 필요한 조건이 있다면 함께 알려주세요.